Casa de 223 m² com 3 quartos na Rua Doutor Bacelar, Vila Clementino: R$ 3,6 mi
R$ 3.600.000
R$ 16.144/m² · IPTU R$ 2.439
- 223 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Hospital São Paulo a 280 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 18% e 32% acima do mercado. Comparamos com 30 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.620/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.880.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.600.000
Descrição
Localizada em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, esta casa comercial na Vila Clementino oferece um ambiente versátil e bem distribuído, ideal para clínicas, consultórios, escritórios ou empresas que buscam um espaço funcional e de fácil acesso. Logo na entrada, a recepção ampla proporciona uma excelente experiência para clientes e pacientes, com espaço confortável para sala de espera, iluminação natural abundante e layout que favorece a circulação. O imóvel conta com arquitetura que valoriza os ambientes, oferecendo uma atmosfera agradável e profissional desde o primeiro contato. A fachada com grandes janelas proporciona ótima visibilidade e entrada de luz natural, enquanto o acesso direto pela rua facilita a chegada de visitantes. A distribuição dos espaços permite diversas configurações de uso, adaptando-se às necessidades de diferentes segmentos. Destaques do imóvel: Recepção espaçosa com sala de espera; Excelente iluminação natural; Ambientes amplos e bem distribuídos; Fachada com boa visibilidade; Ideal para clínicas, consultórios, escritórios e empresas de serviços; Localização privilegiada na Vila Clementino, próxima às principais vias, hospitais, universidades e transporte público. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões com maior infraestrutura e valorização da cidade.
