Apartamento de 217 m² com 4 quartos na Rua Doutor Renato Paes de Barros, Itaim Bibi: R$ 4,5 mi
R$ 4.500.000
R$ 20.737/m² · condomínio R$ 4.682
- 217 m²
- 4 quartos
- 6 banheiros
- 3 vagas
- Prédio LA BOHEME
- Metrô Fradique Coutinho a 1,8 km
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 17% e 28% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.406/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.675.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.000/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.500.000
Descrição
Itaim Bibi- apartamento para venda com living para 3 ambientes com terraço , dando muita iluminação e ventilação ao ambiente, além da vista livre e andar alto, lavabo, 4 suites ricas em armários, todos os ambientes com ar condicionado, sala de almoço, cozinha planejada com ampla janela, despensa, área de serviço com boa ventilação, e dependência de serviço. São 3 vagas de garagem, condominio com lazer completo com piscinas, sala de ginástica, playgound, brinquedoreca, quadra poliesportiva, salão de festas com área gourmet, bicicletário e vagas para visitantes. Localização privilegiada no bairro, proximo a escolas como Pueri Domus e Gracinha, avenidas importantes como Nove de Julho, Faria Lima, Juscelino e São Gabriel, supermercados, padarias e bons restaurantes. Faça tudo a pé, super conforto!
