Apartamento de 118 m² com 2 quartos na Rua Bandeira Paulista, Itaim Bibi: R$ 2 mi
R$ 2.000.000
R$ 16.949/m² · condomínio R$ 1.710 · IPTU R$ 4.400
- 118 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 8º andar
- Prédio Condominio Itaim Podium
- Estação Cidade Jardim a 1,5 km
- Prédio de 1987
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 98 dias, desde 28/07/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 7% abaixo do mercado. Comparamos com 24 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 19.326/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.150.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.433/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.000.000
- J Nogueira ImoveisR$ 2.000.000
- RemaxR$ 2.000.000
Descrição
Apartamento de 118 m² na Rua Bandeira Paulista, com dois dormitórios, uma suíte e duas vagas. A planta tem varanda integrada ao living, boa iluminação natural e um espaço que pode funcionar como sala de TV ou escritório. Um dos anúncios informa ar-condicionado na suíte e que o imóvel foi recém-pintado; outro o descreve como reformado e cita home office integrado à sala. O Condomínio Itaim Podium foi construído em 1987 e oferece piscina, piscina infantil, academia, playground, salão de festas, jardim e portaria 24 horas. O apartamento fica em frente ao Kinoplex Itaim, perto de restaurantes, cafés e serviços do Itaim Bibi. A estação Cidade Jardim, da linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 1,5 km.
