Apartamento de 222 m² com 2 quartos na Alameda Lorena, Jardim Paulista: R$ 6,3 mi
R$ 6.277.000
R$ 28.275/m²
- 222 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 vagas
- 8º andar
- Metrô Trianon-Masp a 960 m
- Prédio de 1977
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 43 dias, desde 22/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 28% e 59% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.450/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.395.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.243/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 6.277.000
Descrição
Apartamento no bairro Jardim América com 222m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 2 suíte(s), 3 vaga(s), 2 banheiro(s), ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Apartamento reformado de alto padrão disponível em prédio exclusivo, com design arquitetônico que privilegia o conforto e a sofisticação. O amplo living, composto por três ambientes distintos, oferece um ambiente refinado para receber convidados. O terceiro dormitório, integrado à sala, proporciona versatilidade para o espaço. A sala de jantar, revestida com piso em tacos , agrega charme e elegância ao ambiente. O apartamento também conta com lavabo, duas suítes bem distribuídas, sendo a suíte máster equipada com amplo closet, banheiro com sistema de aquecimento a gás e ar-condicionado. A bela cozinha funcional, a área de serviço equipada com armários planejados e a dependência de empregada contribuem para o conforto e a praticidade do dia a dia. O imóvel possui face norte, garantindo iluminação natural durante todo o dia. Além disso, dispõe de três vagas de garagem para comodidade e segurança dos moradores. O prédio conta com fitness totalmente remodelado e gerador para as áreas comuns bem como elevador de serviço. Agende uma visita e conheça todos os diferenciais deste imóvel exclusivo. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do…
