Apartamento de 130 m² com 4 quartos na Avenida Horácio Lafer, Itaim Bibi: R$ 3,5 mi
R$ 3.500.000
R$ 26.923/m²
- 130 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 2 vagas
- 3º andar
- Estação Cidade Jardim a 890 m
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 14% e 25% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 21.354/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.935.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.426/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 3.500.000
Descrição
Apartamento no bairro Itaim Bibi com 130m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 2 suíte(s), 2 vaga(s), 3 banheiro(s). Informações do corretor associado Ao lado da Faria Lima, do Parque do Povo e do Clube Pinheiros, esta é uma excelente oportunidade para morar em uma das localizações mais desejadas da cidade ou investir com segurança. O apartamento oferece o potencial ideal para reforma, permitindo que cada detalhe seja personalizado ao seu gosto e estilo de vida. Conta com duas vagas de garagem, e o prédio dispõe de estacionamento para visitantes. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
