Apartamento de 172 m² com 4 quartos em Croata, Vila Romana: R$ 1,4 mi
R$ 1.400.000
R$ 8.140/m² · condomínio R$ 2.750 · IPTU R$ 1.220
- 172 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 2 banheiros
- 4 vagas
- Estação Lapa (Linha 8) a 1,5 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 18% abaixo do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.874/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.605.000.
Onde está anunciado
- EstimóvelR$ 1.400.000
Descrição
O apartamento tem 172 m², quatro dormitórios, duas suítes e quatro vagas de garagem. O anúncio não traz descrição dos cômodos, da planta, dos acabamentos ou do prédio. Os dados indicam que fica na Rua Croata, na Vila Romana. A estação Lapa, da Linha 8-Diamante, está a 1.538 metros. Não há informação sobre o nome ou o ano de construção do edifício, nem sobre áreas de lazer ou serviços no condomínio.
