Apartamento de 230 m² com 4 quartos na Rua Haddock Lobo, Cerqueira César: R$ 5,5 mi
R$ 5.500.000
R$ 23.913/m² · condomínio R$ 3.500 · IPTU R$ 1.400
- 230 m²
- 4 quartos
- 1 suíte
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Residencial Santa Inês
- Metrô Oscar Freire a 620 m
- Prédio de 1964
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 40 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 24/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 132 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 21.661/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.940.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.113/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 5.500.000
Descrição
Apartamento à Venda no Jardim Paulista / Cerqueira César - 230 m² e 2 Vagas\\r\ \\r\ Excelente apartamento localizado no coração do Jardim Paulista / Cerqueira César, com 230 m² de área privativa e planta ampla e bem distribuída\\r\ O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo que um deles foi integrado e transformado em uma aconchegante sala de TV, além de ampla sala de estar, ideal para receber, cozinha espaçosa, área de serviço completa e 2 vagas de garagem.\\r\ Localização privilegiada no Jardins, a apenas uma quadra da Rua Oscar Freire, com fácil acesso às Avenidas Rebouças, Paulista, Brasil e Nove de Julho. Está a 600 metros da Estação de Metrô Oscar Freire e próximo ao Shopping Jardim Pamplona, além de contar com toda a infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes e lazer da região.\\r\ \\r\ Agende agora mesmo a sua visita privativa com a Fragata Private Brokers.
