Apartamento de 64 m² com 3 quartos na Avenida do Oratório, Sapopemba: R$ 370 mil
R$ 370.000
R$ 5.781/m² · condomínio R$ 600
- 64 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio COND MORADA DOS PÁSSAROS
- Estação Vila Tolstói a 1,1 km
- Prédio de 1999
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 5.586/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 385.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 28 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.743/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 370.000
Descrição
Características do Imóvel: 3 quartos espaçosos para acomodar sua família com conforto. Duas salas, uma de estar e outra de jantar, perfeitas para momentos de convivência. 1 banheiro bem cuidado e funcional. Cozinha equipada e prática para suas necessidades culinárias. Móveis planejados que agregam beleza e funcionalidade ao espaço. 2 piscinas, para momentos de relaxamento e lazer. Quadra poliesportiva para a prática de esportes. Salão de jogos e festas para entretenimento com amigos e familiares. 1 vaga de estacionamento para sua comodidade. Playground e churrasqueira para atividades ao ar livre. Benefícios Adicionais: Localização estratégica nas proximidades das estações de metrô Vila União e Vila Tolstói, facilitando a mobilidade na cidade. Bairro repleto de serviços e comércios, como padarias, escolas, academias, mercados, hortifrutis, postos de gasolina, farmácias e restaurantes, tudo a uma curta distância a pé. Este apartamento é perfeito para quem busca uma vida prática e confortável em um condomínio bem cuidado. É a oportunidade ideal para famílias, casais e até mesmo investidores que desejam adquirir um imóvel em uma região em crescimento.
