Apartamento de 59 m² com 2 quartos na Rua Vitalina Moura, Vila Nova Cachoeirinha: R$ 300 mil
R$ 300.000
R$ 5.085/m² · condomínio R$ 600
- 59 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Green Village
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 25% abaixo do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.667/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 400.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 27 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.124/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 300.000
Descrição
O apartamento tem 59 m², dois dormitórios, sala para dois ambientes com sacada, cozinha com armários planejados e uma vaga de garagem. O anúncio não detalha os demais ambientes nem o acabamento interno. O condomínio Green Village, construído em 2008, oferece piscina adulto e infantil, salão de festas, academia, playground, brinquedoteca, salão de jogos e churrasqueira. Há comércio em geral nas proximidades. A estação João Paulo I, da Linha 6-Laranja, fica a cerca de 3,9 km; o anúncio também situa o imóvel na região do Imirim.
