Apartamento de 280 m² com 4 quartos na Rua Francisca Júlia, Santana: R$ 2,9 mi
R$ 2.850.000
R$ 10.179/m² · condomínio R$ 2.687
- 280 m²
- 4 quartos
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Condomínio Congonhas Do Campo
- Metrô Santana a 1,3 km
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.833/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.555.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.663/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.850.000
Descrição
Apartamento na Área nobre de Santana, 280m², com 4 suítes, todas com armários embutidos, a suíte máster com closet e hidro, lavabo, corredor para os quartos com armário embutido, depósito, Hall de entrada, 4 salas, sendo, 1 sala do bar, 1 sala com 2 ambientes, 1 sala de jantar e uma sala de almoço, varanda gourmet com piscina, cozinha planejada, despensa, banheiro de serviço, escritório ( dep. empregada). Elevador privativo, 4 vagas de garagem soltas e depósito de 2mx4m. Ótima localização, próximo de escolas, hospital restaurantes, comércios. Não perca essa oportunidade. marque uma visita....
