Apartamento de 41 m² com 2 quartos na Avenida dos Ourives, Parque Bristol: R$ 315 mil
R$ 315.000
R$ 7.683/m² · condomínio R$ 330
- 41 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Dez Jardim Botânica
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 6.480/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 280.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 29 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.339/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 315.000
Descrição
Imóvel aconchegante à venda com 2 quartos e 1 banheiro no total. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Avenida dos Ourives no bairro Parque Bristol em São Bernardo do Campo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Parque Bristol, tais como Escola Alvaro de Souza Lima Doutor, Centro de Educação Infantil Municipal Indir Frei Sérgio Calixto Val Verde, Emef Cassiano Ricardo, Praça Oscar Pereira Rodrigues Saracura, AMA Parque Bristol e Zoo Safari. Imóvel ideal para Investidor Alugado com Contrato Válido até 12/2025
