Apartamento de 45 m² com 2 quartos em Paulo Maldi, Tucuruvi: R$ 370 mil
R$ 370.000
R$ 8.315/m² · condomínio R$ 500
- 45 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Edifício Paulo Maldi
- Metrô Parada Inglesa a 530 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 630 dias: Grupomgp já anunciava e atualizou o anúncio em 11/02/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% abaixo do mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 405.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.879/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Apartamento com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e quintal. Os anúncios indicam área entre 44 e 45 m²; um deles descreve móveis planejados na cozinha, nos quartos e no banheiro, e outro menciona espaço gourmet com churrasqueira no condomínio. Não há vaga de garagem. Um anúncio informa que o apartamento foi recém-reformado. Fica no Edifício Paulo Maldi, construído em 2019, no bairro Tucuruvi. O prédio tem elevador e salão de festas, segundo os anúncios. A estação Parada Inglesa, da linha 1-Azul, fica a cerca de 525 metros, de acordo com os dados do imóvel; um anúncio estima oito minutos de caminhada. O Shopping Trimais também é citado como próximo.
