Apartamento de 132 m² com 2 quartos na Rua Capote Valente, Pinheiros: R$ 2,8 mi
R$ 2.800.000
R$ 21.212/m² · condomínio R$ 1.930 · IPTU R$ 200
- 132 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 1 vaga
- 50º andar
- Metrô Oscar Freire a 430 m
- Prédio de 1961
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 135 dias, desde 22/06/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 20.014/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.380.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.390/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.800.000
- AxpeR$ 2.800.000
Descrição
Apartamento no bairro Pinheiros com 132m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 1 suíte(s), 1 vaga(s), 3 banheiro(s), terraço, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Apartamento com localização privilegiada em Pinheiros. Edíficio vintage próximo da estação de Metrô Oscar Freire. Ótima planta que contempla terraço e ambientes amplos, arejados e com iluminação natural. Dormitórios espaçosos, com sauna no banheiro! Pé direito alto e totalmente reformado. Prédio com belo jardim e salão decorado no térreo. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
