Apartamento de 157 m² com 3 quartos na Rua Iupeba, Jardim Ampliação: R$ 675 mil
R$ 675.000
R$ 4.299/m² · condomínio R$ 2.511 · IPTU R$ 614
- 157 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Estação João Dias a 2 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 245 dias: Ganan Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 03/03/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 371 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.875/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 810.000.
Onde está anunciado
- Ganan ImóveisR$ 675.000
Descrição
Apartamento de 157 m² com três dormitórios, duas suítes, quatro banheiros e três vagas. Tem hall social privativo, sala integrada à varanda e ambientes descritos como amplos, iluminados e ventilados. A varanda tem vista aberta para uma área verde. O anúncio também menciona cozinha e área de serviço. O condomínio é formado por duas torres, com dois apartamentos por andar. A área de lazer inclui piscina, salão de festas, quadra poliesportiva e playground. Fica na Rua Iupeba, em região residencial do Jardim Ampliação, próxima à Rua Sussumu Hirata, com acesso à Avenida Giovanni Gronchi, escolas, mercados e serviços. A estação João Dias, da Linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 1.953 metros.
