Apartamento de 82 m² com 1 quarto na Rua Jean Peltier, Brooklin: R$ 1,7 mi
R$ 1.738.900
R$ 21.206/m² · condomínio R$ 1.193 · IPTU R$ 381
- 82 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Geo Berrini
- Estação Chucri Zaidan a 210 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 33% acima do mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.556/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.310.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 21 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.135/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 1.738.900
- LopesR$ 1.850.000
Descrição
Apartamento à venda no Brooklin, São Paulo - 82 m² de área útil, 1 dormitório em suíte com closet planejado, 1 vaga coberta e vista para a Ponte Estaiada. Entregue totalmente mobiliado e decorado. A planta foi desenhada para aproveitar a metragem sem desperdício de circulação. A cozinha americana, completa e equipada, integra-se à sala e ao espaço gourmet, e a varanda gourmet com churrasqueira estende a área social para fora. A suíte tem closet planejado e banheiro com acabamento de alto padrão, e o dormitório é reversível, o que permite convertê-lo em home office sem obra. Completam a distribuição o lavabo, a área de serviço com lavanderia, a despensa e o banheiro de serviço. O imóvel é vendido mobiliado e decorado, com projeto contemporâneo, ar-condicionado na sala e no dormitório, aquecimento de água a gás, alarme, interfone, internet, portão eletrônico e elevador. A vaga coberta conta com ponto para carro elétrico. O edifício foi construído em 2016. A sacada acompanha a sala e amplia a entrada de luz natural. A vista para a Ponte Estaiada é o que sustenta o valor do imóvel no tempo: é uma paisagem protegida por via pública e pelo rio, sem terreno vizinho capaz de fechá-la, o que raramente se garante em apartamento de metragem compacta nessa região. O condomínio oferece piscina, sauna, sala de massagem, academia equipada, sala de reuniões, espaço gourmet, churrasqueira, playground, lavanderia, loja de conveniência no próprio prédio e portaria 24 horas. Aceita pets. A porta…
