Apartamento de 24 m² com 1 quarto na Rua dos Estudantes, Sé: R$ 222 mil
R$ 222.200
R$ 9.258/m² · condomínio R$ 369
- 24 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 5º andar
- Metrô Japão-Liberdade a 450 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 93 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.500/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 270.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 20 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.614/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 222.200
Descrição
Apartamento de 24 m² com um quarto e um banheiro, na Rua dos Estudantes, na Sé. Os dados disponíveis não trazem descrição dos ambientes, acabamentos ou mobília. O prédio foi construído em 2021. A estação Japão-Liberdade, da linha 1-Azul, fica a cerca de 445 metros. Há registros de vendas no prédio, mas não há outras informações sobre suas áreas comuns ou o entorno.
