Apartamento de 50 m² com 1 quarto na Avenida Portugal, Brooklin: R$ 650 mil
R$ 650.000
R$ 13.131/m² · condomínio R$ 816 · IPTU R$ 957
- 50 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 10º andar
- Prédio Home Boutique
- Metrô Campo Belo a 270 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 204 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 13/04/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.600/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 745.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 25 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.849/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 650.000
- RemaxR$ 720.000
Descrição
O studio tem 49,5 m², um dormitório e uma vaga. Os anúncios citam sala integrada ao dormitório, armários e sacada; um deles descreve a varanda envidraçada e ar-condicionado instalado. O condomínio Home Boutique, construído em 2015, oferece piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, espaço gourmet e sauna. Um anúncio também menciona piscina coberta e climatizada, lavanderia coletiva e portaria 24 horas. A estação Campo Belo fica a aproximadamente 274 metros segundo os dados; um anúncio estima 750 metros. A região tem restaurantes, padarias, supermercados e acesso à Avenida Jornalista Roberto Marinho.
