Apartamento de 49 m² na Rua dos Jacintos, Mirandópolis: R$ 500 mil
R$ 500.000
R$ 10.204/m² · condomínio R$ 450
- 49 m²
- 1 banheiro
- Prédio Axis Vila Mariana
- Metrô Praça Da Árvore a 630 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 37% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 24.037/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 790.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 30 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.684/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 500.000
Descrição
Studio de 49 m² em Mirandópolis. O anúncio descreve um dormitório e um banheiro, embora informe uma área de 30 m² no texto. O condomínio Axis Vila Mariana foi construído em 2021 e oferece churrasqueira, espaço gourmet, academia, piscinas adulto e infantil, playground, salão de festas, bicicletário, coworking e spa, entre outras comodidades. A estação Praça da Árvore, da linha 1-Azul, fica a cerca de 625 metros. O anúncio também cita a proximidade do Parque Ibirapuera e da Rua 23 de Maio.
