Apartamento de 143 m² com 3 quartos na Rua Gabriele D Annunzio, Campo Belo: R$ 3,7 mi
R$ 3.700.000
R$ 25.874/m² · condomínio R$ 1.800
- 143 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Sofi Campo Belo
- Estação Vereador José Diniz a 290 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 20% e 30% acima do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 21.626/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.965.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.385/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.700.000
Descrição
Apartamento de altíssimo padrão, mobiliado, em andar bem alto, a venda em rua tranquila do Campo Belo, com 143 m2, 3 suítes com armários embutidos, terraço gourmet integrado ao living, copa-cozinha com armários planejados, ar-condicionado na sala e nos quartos, hall social e elevador privativo e 2 vagas de garagem determinadas. O condomínio, de torre única, possui gerador, piscina aquecida com raia de 25 m, deck molhado, fitness, espaço gourmet, salão de festas, espaço zen, pet place, bicicletário, delivery place e gerador. Um projeto de linhas contemporâneas, no melhor do Campo Belo. perto da estação do metrô e com fácil acesso às principais avenidas do bairro, como a Vereador José Diniz, a Ibirapuera, a Bandeirantes, a Vicente Rao e a Roque Petroni. O Campo Belo é um excelente bairro para quem deseja oferecer educação de qualidade para seus filhos, com excelentes escolas, inclusive bilingues, além de ótimos restaurantes, supermercados, padarias, farmácias e comércio em geral. Agende sua visita e encante-se!
