Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Rua Xiririca, Vila Carrão: R$ 450 mil
R$ 450.000
R$ 6.429/m² · condomínio R$ 900 · IPTU R$ 135
- 70 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 3º andar
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 2% e 13% abaixo do mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.955/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 485.000.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 450.000
Descrição
Apartamento de 70 m² na Rua Xiririca, na Vila Carrão, com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga. A estação Penha, da Linha 3-Vermelha, fica a 2.142 metros. O prédio é de 1985 e há registros de vendas no edifício, com a transação mais recente em dezembro de 2023.
