Apartamento de 55 m² com 2 quartos na Avenida Agenor Couto Magalhães, Vila Pirituba: R$ 360 mil
R$ 360.000
R$ 6.545/m² · condomínio R$ 800 · IPTU R$ 150
- 55 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio CONDOMÍNIO MORADA DOS PÁSSAROS
- Estação Vila Clarice a 1,5 km
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 81 dias: DESPERTAR IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 14/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 22 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.446/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 370.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 38 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.207/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- DESPERTAR IMOVEISR$ 360.000
Descrição
Apartamento à Venda - 2 Dormitórios | Condomínio Morada dos Pássaros\\r\ \\r\ Excelente apartamento com 2 dormitórios, ambos com armários planejados, oferecendo praticidade e ótimo aproveitamento de espaço.\\r\ \\r\ Características do Imóvel\\r\ \\r\ 2 dormitórios com armários planejados\\r\ \\r\ Cozinha com armários planejados e fogão\\r\ \\r\ Vaga de garagem coberta\\r\ \\r\ Documentação em ordem\\r\ \\r\ Aceita financiamento\\r\ Condomínio com Lazer Completo (Estilo Clube)\\r\ \\r\ 3 piscinas\\r\ \\r\ 2 quadras esportivas\\r\ \\r\ 2 parques de areia\\r\ \\r\ 4 churrasqueiras\\r\ \\r\ Academia (fitness)\\r\ \\r\ Sala de TV\\r\ \\r\ Salão de jogos\\r\ \\r\ Market 4U\\r\ \\r\ Portaria 24 horas com biometria facial\\r\ \\r\ Localização Privilegiada\\r\ \\r\ Ao lado do Centro Esportivo de Pirituba\\r\ \\r\ A apenas 3 minutos do Atacadão da Avenida Mutinga\\r\ \\r\ 1 minuto da Av. Mutinga\\r\ \\r\ Fácil acesso a comércios, serviços e transporte público\\r\ \\r\ Ótima oportunidade para morar ou investir! Entre em contato e agende sua visita.
