Apartamento de 60 m² com 2 quartos na Rua Dardanelos 424, Alto da Lapa: R$ 475 mil
R$ 475.000
R$ 7.917/m² · condomínio R$ 1.050
- 60 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio GUARACIABA
- Estação Villa-Lobos - Jaguaré a 1,7 km
- Prédio de 1979
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 27 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.603/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 525.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.660/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 475.000
Descrição
Imóvel aconchegante à venda com 2 quartos e 1 banheiro no total. O condomínio fica localizado em Rua Dardanelos no bairro Alto da Lapa em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Alto da Lapa, tais como Colégio Oswald de Andrade, Ps Lapa, Maple Bear Alto de Pinheiros, Praça professor Simão Faiguenboim, Parque Villa-Lobos e Colégio Santa Cruz. Agende uma visita...
