Apartamento de 203 m² com 4 quartos na Rua Edson, Campo Belo: R$ 1,9 mi
R$ 1.900.000
R$ 9.360/m² · condomínio R$ 3.000
- 203 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio MANSÃO DAS TULIPAS
- Estação Vereador José Diniz a 330 m
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 7% abaixo do mercado. Comparamos com 41 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.667/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.050.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.522/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.900.000
Descrição
Apartamento de 203 m² com quatro quartos, duas suítes e quatro banheiros. A sala tem espaço para três ambientes e há varanda. Os dormitórios têm armários embutidos; a copa e a cozinha contam com armários planejados. O imóvel também tem depósito e três vagas de garagem. O apartamento fica no condomínio Mansão das Tulipas, construído em 1985. A área de lazer inclui piscina aquecida, miniquadra de futebol, academia, playground, churrasqueira, salão de festas, espaço de convivência e jardim. O prédio tem gerador. A estação Vereador José Diniz fica a cerca de 325 metros. A rua é descrita como tranquila e arborizada, com escolas, restaurantes, supermercados, padarias, farmácias e comércio nas proximidades.
