Apartamento de 90 m² com 2 quartos na Rua São Bento do Sapucaí, Vila Matilde: R$ 640 mil
R$ 640.000
R$ 7.111/m² · condomínio R$ 420
- 90 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Residencial Manuela
- Metrô Guilhermina-Esperança a 290 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.311/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 805.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 640.000
Descrição
Apartamento duplex de 90 m² com sala e cozinha integradas, dois quartos no piso superior, banheiro e uma vaga de garagem. O anúncio também menciona lavabo, quintal privativo, cozinha planejada e um espaço para home office, além de descrever o imóvel como reformado. Fica no Condomínio Residencial Manuela, na Rua São Bento do Sapucaí, na Vila Matilde. A estação Guilhermina-Esperança, da linha 3-Vermelha, está a cerca de 285 metros. O anúncio informa 170 metros até o metrô, distância diferente da registrada nos dados do imóvel.
