Apartamento de 316 m² com 4 quartos na Rua Fábia, Vila Romana: R$ 8 mi
R$ 8.000.000
R$ 25.316/m²
- 316 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 vagas
- Estação Lapa (Linha 8) a 790 m
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 98 dias, desde 29/07/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 21% e 33% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 18.077/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.340.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.935/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 8.000.000
Descrição
Cobertura no bairro Vila Romana com 316m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 4 suíte(s), 6 vaga(s), 4 banheiro(s), piscina, churrasqueira, terraço, depósito, duplex, ar condicionado, dep. de empregados, pé direito duplo. Informações do corretor associado Cobertura de alto padrão na vila Romana, com 4 suítes e 6 vagas de garagem, vista espetacular, condomínio com laser completo. Venha morar bem, você merece. Agende sua visita. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
