Apartamento de 57 m² com 2 quartos na Rua Casa do Ator, Vila Olímpia: R$ 720 mil
R$ 720.000
R$ 12.632/m² · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 300
- 57 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 4º andar
- Prédio Maison Cote D'Azur
- Estação Vila Olímpia a 1,2 km
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 13 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 21/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.897/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 760.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.404/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 720.000
- AllFlatsR$ 720.000
- UrbangrupoR$ 720.000
- Fifty ImóveisR$ 720.000
- Lello ImóveisR$ 720.000
- Ganan ImóveisR$ 750.000
Descrição
Apartamento de 57 m² em uma das localizações mais valorizadas da Vila Olímpia, com planta funcional e muito bem aproveitada. São 2 dormitórios, varanda e ambientes confortáveis, além de 1 vaga de garagem. Disponível para venda e para locação, é uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, reunindo localização estratégica, praticidade e uma ótima estrutura de condomínio. Condomínio completo, com piscina, academia, quadra poliesportiva, espaço gourmet e lazer para toda a família, a poucos passos dos principais polos empresariais da região. A Vila Olímpia é um dos principais polos corporativos e de lazer de São Paulo, vizinha ao Itaim Bibi e à Avenida Faria Lima. O bairro reúne escritórios de grandes empresas, o Shopping Vila Olímpia, o JK Iguatemi e o Parque do Povo, além de uma vida gastronômica intensa, com restaurantes, bares e cafés para todos os momentos. A estação Vila Olímpia da Linha 9-Esmeralda da CPTM e as avenidas Juscelino Kubitschek, Santo Amaro e dos Bandeirantes facilitam os deslocamentos, com o Aeroporto de Congonhas a poucos minutos. Para a família, escolas tradicionais como o Colégio Dante Alighieri e a St. Paul's School ficam a uma curta distância, e o Hospital São Luiz Itaim está bem perto. Morar na Vila Olímpia é ter praticidade total: trabalho, academia, restaurantes e compras a poucos passos, com a possibilidade de resolver quase tudo a pé e fugir do trânsito. Um bairro de alta procura para moradia e locação, que se valoriza constantem…
