Apartamento de 65 m² com 2 quartos na Rua Pais Leme, Pinheiros: R$ 1,7 mi
R$ 1.700.000
R$ 26.054/m² · condomínio R$ 938 · IPTU R$ 339
- 65 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Thera Faria Lima Pinheiros Office
- Metrô Pinheiros a 430 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 85 dias: LEOPOLDINA HOUSE já anunciava e atualizou o anúncio em 11/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 22.714/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.455.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 123 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.898/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LEOPOLDINA HOUSER$ 1.700.000
- Villalobos ImóveisR$ 1.850.000
Descrição
Imóvel com renda! Oportunidade para investidor. Excelente apartamento de 2 dormitórios, incluindo uma suíte, com garagem e armários novos. Varanda fechada com vidro, integrada com a sala e a cozinha, proporcionando um amplo espaço para diversos ambientes. O condomínio Thera oferece mais de 20 opções de lazer, como sauna, academia, sala de spinning, sala de Yoga/Pilates, quadra de Squash, jacuzzi, área de descanso, brinquedoteca, salão de jogos, espaço gourmet com churrasqueira, forno e chopeira. Há também um salão de festas que pode ser conectado a um espaço gastronômico, playground, trilha para caminhada, área pet, quadra poliesportiva e até mesmo uma enoteca, entre outros. Além disso, estão disponíveis diversos serviços, como concierge, serviços de limpeza centralizados, portal de serviços, pacotes personalizados de limpeza para o apartamento, personal trainer, babá, cuidados para animais de estimação, serviço de salão de beleza em domicílio, organização de festas e eventos, massagens, conserto de bicicletas, manutenção elétrica e civil, aulas de reforço escolar, reparo de computadores, mecânica automotiva e lavagem de veículos.
