Apartamento de 165 m² com 3 quartos na Rua Almeida Mercês, Tremembé: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 6.667/m² · condomínio R$ 2.000
- 165 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio JARDINS DE PETROPOLIS
- Prédio de 1987
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.371/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.225.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.022/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.100.000
Descrição
Apartamento de 165 m² com três quartos, sendo duas suítes, uma delas master. A planta original tinha quatro dormitórios. A área social inclui salas de estar, TV e jantar, além de lavabo. Há dependência de serviço com banheiro, área de serviço, depósito e três vagas escrituradas. O anúncio cita piso de madeira e informa que as instalações elétrica e hidráulica foram reformadas. No edifício Jardins de Petrópolis, construído em 1987, cada apartamento tem elevador privativo. O condomínio oferece piscina para adultos e crianças, quadra, quiosque com churrasqueira, sauna seca e úmida, salão de festas, academia e playground. Fica em rua tranquila no Tremembé, perto de comércios e a cerca de 3 km da estação Tucuruvi, da linha 1-Azul.
