Apartamento de 68 m² com 1 quarto na Alameda Barros, Santa Cecília: R$ 420 mil
R$ 420.000
R$ 6.176/m² · condomínio R$ 1.183
- 68 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Metrô Santa Cecília a 340 m
- Prédio de 1951
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 27 dias: Baru Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 07/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.733/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 530.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.680/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Baru ImóveisR$ 420.000
Descrição
O apartamento tem 68 m², sala para dois ambientes, um dormitório, cozinha e área de serviço independente, além de um banheiro. O anúncio menciona boa iluminação e ventilação natural, acabamentos em bom estado e potencial para modernização. Não há vaga de garagem. Os dados do anúncio também citam piso de madeira e cerâmica. O prédio, construído em 1951, tem portaria 24 horas e aceita animais de estimação. A Alameda Barros fica em Santa Cecília, com comércio, serviços, hospitais e universidades nas proximidades. A estação Santa Cecília, da Linha 3-Vermelha, fica a cerca de 337 metros, segundo os dados do imóvel.
