Apartamento de 404 m² com 3 quartos em Luís Correia de Melo, Granja Julieta: R$ 7,3 mi
R$ 7.298.990
R$ 18.067/m² · condomínio R$ 2.500 · IPTU R$ 1.000
- 404 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio The Gift
- Estação Granja Julieta a 770 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 7 dias: Ved Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 27/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.033/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.550.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 48 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.455/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 7.298.990
Descrição
Uma cobertura de 404m² à venda na Granja Julieta reúne tudo o que uma família busca em um imóvel de alto padrão: amplitude, requinte e localização estratégica na Granja Julieta, bairro residencial da Zona Sul de São Paulo. Distribuída em três suítes, escritório, sala de TV, sala de estar, cozinha, área gourmet, cinco banheiros e área de serviço, essa cobertura pronta para morar entrega um estilo de vida sofisticado para quem não abre mão de conforto e praticidade no dia a dia. Ao circular por este apartamento cobertura, a sensação é de amplitude e bom gosto em cada detalhe. Os ambientes integrados favorecem a convivência e a receptividade, enquanto a decoração contemporânea e os planejados de alta qualidade valorizam cada cômodo. O escritório oferece o espaço ideal para quem trabalha em home office, e a sala de TV garante momentos de descontração em família. As três suítes foram pensadas para privacidade e conforto, e a área gourmet completa o cenário perfeito para reunir amigos nos finais de semana. Todos os ambientes contam com ar condicionado e sistema de energia e som inteligente, elevando a experiência de morar bem, com tecnologia integrada ao cotidiano. O condomínio fechado onde está localizada essa cobertura oferece lazer completo para todas as idades: playground, piscinas adulto e infantil, salão de jogos, espaço fitness, sala de massagem, sala de ginástica, brinquedoteca, quadra com grama artificial, quadra poliesportiva e quadra de tênis. São opções de lazer e bem-e…
