Apartamento de 62 m² com 2 quartos na Rua Caioaba, Vila Prudente: R$ 590 mil
R$ 590.000
R$ 9.516/m² · condomínio R$ 619 · IPTU R$ 76
- 62 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Fiore Gardênia Clube
- Estação Oratório a 500 m
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 218 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 30/03/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 27 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.818/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 535.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 21 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.864/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 590.000
- UrbangrupoR$ 600.000
Descrição
OPORTUNIDADE NO FIORE GARDÊNIA CLUBE na charmosa Vila Prudente Apartamento de 62m² com excelente distribuição, 2 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social, sala ampla integrada à varanda perfeito para quem busca conforto, praticidade e um ambiente moderno para viver ou investir. Cozinha funcional, área de serviço independente e 1 vaga de garagem. Ideal para quem quer entrar e morar! Condomínio clube completo, com estrutura que valoriza seu dia a dia: Piscina climatizada (adulto e infantil), academia equipada, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, sauna, espaço pet, churrasqueiras e conveniência. Segurança e lazer sem sair de casa! Localização estratégica e em valorização: A menos de 800m da Estação Oratório (monotrilho) e aproximadamente 700m da futura estação Santa Clara do metrô , excelente potencial de valorização! Fácil acesso às principais avenidas: Anhaia Mello, Salim Farah Maluf, Vila Ema e Sapopemba. Próximo a comércios, escolas, academias e tudo que você precisa no dia a dia. Imóveis nesse padrão e localização estão com alta procura, unidades assim não ficam disponíveis por muito tempo!
