Apartamento de 53 m² com 2 quartos na Rua Pensilvânia, Cidade Monções: R$ 550 mil
R$ 550.000
R$ 10.377/m² · condomínio R$ 825 · IPTU R$ 73
- 53 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Pensilvânia
- Metrô Campo Belo a 330 m
- Prédio de 1981
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 83 dias: Moraes Reis Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 12/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.034/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 620.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.499/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Moraes Reis ImóveisR$ 550.000
Descrição
Apartamento de 53 m² com dois dormitórios e armários embutidos. Os dados indicam dois banheiros, uma vaga e nenhuma suíte. O Condomínio Pensilvânia, construído em 1981, oferece piscina, salão de festas, playground e quadra de esportes. O anúncio também cita bicicletário, brinquedoteca, churrasqueira coletiva e elevadores; o prédio tem portaria 24 horas. Fica na Rua Pensilvânia, na Cidade Monções, com acesso ao comércio do Brooklin. A estação Campo Belo, atendida pelas Linhas 5-Lilás e 17-Ouro, está a cerca de 328 m.
