Apartamento de 160 m² com 3 quartos na Rua Pontins, Santana: R$ 2,2 mi
R$ 2.200.000
R$ 13.750/m² · condomínio R$ 2.400
- 160 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio MONT BLANC
- Metrô Santana a 1,3 km
- Prédio de 2003
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 12% e 25% acima do mercado. Comparamos com 69 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.492/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.860.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.058/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.200.000
Descrição
Apto Duplex no Alto de Santana: 3 dormitórios(3 suítes, 1 master) com armários planejados e piso em madeira, living para 2 ambientes com sacada, ampla cozinha com armários planejados, banheiros com box blindex e gabinetes, lavabo, escritório, sala de tv, 4 vagas demarcadas, área de serviço com armários, Entrar e morar, nada para fazer.
