Apartamento de 75 m² com 2 quartos na Rua Heitor de Souza Pinheiro, Morumbi: R$ 430 mil
R$ 430.000
R$ 5.733/m² · condomínio R$ 600
- 75 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Atlanta Gardens
- Prédio de 1999
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 37 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.958/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 530.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.468/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 430.000
Descrição
Apartamento de 75 m² no Morumbi, com dois quartos, sala para dois ambientes e cozinha com armários. O anúncio descreve três dormitórios, um deles aberto para a sala de TV, e uma suíte; os dados do imóvel indicam dois quartos. Há também área de serviço ampla e arejada. O prédio Atlanta Gardens foi construído em 1998 e oferece piscinas adulto e infantil, academia, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos e playground. Conta ainda com gerador e vagas para visitantes. A estação Vila Sônia, da Linha 4-Amarela, fica a cerca de 2,7 km.
