Apartamento de 56 m² com 2 quartos na Rua Sílvio Barbini, Itaquera: R$ 235 mil
R$ 235.000
R$ 4.196/m² · condomínio R$ 200
- 56 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Edifício Choupos I
- Estação José Bonifácio a 340 m
- Prédio de 1987
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 24% abaixo do mercado. Comparamos com 318 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 5.827/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 280.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 3.287/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 235.000
Descrição
Apartamento de 56 m² com dois dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, banheiro e uma vaga de garagem. O anúncio não informa outros detalhes dos ambientes ou do acabamento. Fica na Rua Sílvio Barbini, em Itaquera, no Edifício Choupos I, construído em 1987. A estação José Bonifácio, da linha 11-Coral, fica a cerca de 340 metros. Há colégios e supermercados nas proximidades, além de acesso às principais vias da cidade. Os dados disponíveis registram vendas no prédio.
