Casa de 280 m² na Rua Orfanato, Vila Prudente (Zona Leste): R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 4.286/m² · IPTU R$ 600
280 m²
Metrô Vila Prudente a 910 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 53 dias: Allegranci já anunciava e atualizou o anúncio em 11/09/2026. Antes disso não sabemos.
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Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 55 casas de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 4.563/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.280.000.
IMÓVEL PARA INVESTIDOR - SÃO 3 LOCAÇÕES TOTAL DE RENDA R$ 5.900,00 RUA DO ORFANATO TERRENO = 8 X 30 = 240 M² VALOR DO IPTU = 600,00 ( 10 APRCELAS) ÁREA CONSTRUIDA = 280 M²
Comparamos o R$/m² pedido com imóveis parecidos e com as vendas registradas na Prefeitura. É uma estimativa.
Tipo de imóvel
Preço total
Preço por m²
Quartos
Suítes
Vagas
Área útil
Distância até o metrô ou trem
Pelas fotos do anúncio
Estimativa: um modelo olha a foto principal do anúncio e marca só quando a leitura é bem provável. Pode errar, e nem todo imóvel já teve a foto lida. Confira nas fotos.
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Rua Orfanato · Vila Prudente (Zona Leste) · São Paulo
1 / 3Foto: Allegranci
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