Apartamento de 49 m² com 2 quartos na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, Jardim Íris: R$ 380 mil
R$ 380.000
R$ 7.755/m² · condomínio R$ 463 · IPTU R$ 123
- 49 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Residencial Duo
- Estação Pirituba a 910 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 75 dias: Bella Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 21/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.549/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 405.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 41 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.535/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Bemmequer ImóveisR$ 380.000
- Vietri Imóveis e Engenharia ltdaR$ 385.000
- Bella ImobiliáriaR$ 385.000
- LopesR$ 385.000
Descrição
APARTAMENTO À VENDA NO CONDOMÍNIO DUO | CONFORTO, PRATICIDADE E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Se você procura um apartamento moderno, funcional e muito bem localizado, esta é uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Zona Noroeste de São Paulo. Com 49 m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece ambientes aconchegantes e planejados para proporcionar conforto, praticidade e bem-estar no dia a dia. Destaques do imóvel: 2 dormitórios bem iluminados e ventilados, sendo o quarto de casal equipado com janela antirruído, proporcionando mais conforto acústico e tranquilidade para o descanso Sala para dois ambientes com acesso à sacada envidraçada, ampliando a sensação de espaço, oferecendo mais luminosidade natural e criando um ambiente agradável para relaxar ou receber visitas Fechadura digital, proporcionando mais segurança, praticidade e modernidade no acesso ao imóvel Cozinha com móveis planejados, oferecendo excelente aproveitamento dos espaços e praticidade no dia a dia Área de serviço funcional Banheiro social Piso porcelanato nas áreas molhadas, garantindo durabilidade e fácil manutenção Piso laminado nos demais ambientes, proporcionando conforto e sofisticação 1 vaga de garagem coberta com sistema de rodízio definido por sorteio anual Condomínio pet friendly, permitindo a permanência de animais de estimação Localização estratégica Situado em uma região com completa infraestrutura urbana, o condomínio oferece fácil acesso às principais vi…
