Apartamento de 46 m² com 1 quarto na Rua Afonso Braz, Vila Nova Conceição: R$ 1,5 mi
R$ 1.460.000
R$ 31.739/m² · condomínio R$ 1.470 · IPTU R$ 223
- 46 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio D'oru Vila Nova Conceição
- Metrô Moema a 1,3 km
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 440 dias: R Santos Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 21/08/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 33.652/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.350.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 59 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 23.167/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fifty ImóveisR$ 1.460.000
- R Santos ImóveisR$ 1.550.000
- LopesR$ 1.550.000
Descrição
Apartamento à venda na Vila Nova Conceição, zona sul de São Paulo, com 1 dormitório, 45 m² de área útil e 1 vaga de garagem, perto da estação Moema. Com excelente distribuição, o imóvel oferece living integrado para dois ambientes, sala de jantar, lavabo, cozinha completa e lavanderia equipada. São 2 suítes amplas, com armários planejados, ar-condicionado split de última geração (tubulação totalmente renovada), ventiladores de teto com controle remoto e banheiros com água quente em chuveiros e torneiras através de aquecimento central. Possui ainda 1 vaga de garagem. Outro grande diferencial é o baixo custo de manutenção: o edifício conta com caldeira e gás central, reduzindo significativamente o consumo de energia elétrica. O condomínio também oferece serviço de lavanderia incluso, realizado duas vezes por semana, com fornecimento de produtos de lavagem. A infraestrutura proporciona conforto e segurança, com 24 horas, controle de acesso, piscina, academia, sauna, salão de festas, jardins e áreas comuns bem cuidadas. A poucos minutos estão ainda os bares, rooftops e cafés mais disputados do Itaim Bibi, Vila Nova Conceição e Vila Olímpia. Apartamento de Alto Padrão com 2 Suítes na Vila Nova Conceição | Pronto para Morar | Próximo ao Parque Ibirapuera. Se você procura exclusividade, conforto e localização privilegiada, este apartamento é a escolha ideal. Totalmente mobiliado, decorado e pronto para morar, reúne sofisticação, praticidade e excelente custo-benefício em um dos bair…
