Apartamento de 59 m² com 2 quartos na Rua Teodureto Souto, CAMBUCI ALTO: R$ 820 mil
R$ 820.000
R$ 13.898/m² · condomínio R$ 1.360 · IPTU R$ 393
- 59 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Wonderful
- Estação Mooca a 1,8 km
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 8 dias: Directa Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 26/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% acima do mercado. Comparamos com 54 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.278/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 665.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.840/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Directa ImóveisR$ 820.000
Descrição
- PLANTA ORIGINAL 2 DORMITÓRIOS, ABRIU UM E AMPLIOU O LIVING\\r\ - ALTO\\r\ - ENSOLARADO\\r\ - LINDA VISTA\\r\ - EXCELENTE LOCAL\\r\ - IMPECÁVEL\\r\ - ACABAMENTO DE PRIMEIRA LINHA\\r\ - AMPLIOU O LIVING E INTEGROU COM O TERRAÇO\\r\ - TERRAÇO COM FECHAMENTO EM VIDRO\\r\ - COZINHA PLANEJADA\\r\ - DORMITÓRIO COM ARMÁRIOS PLANEJADOS\\r\ - BANHEIROS COMPLETOS\\r\ - AMPLO TERRAÇO\\r\ - LINDA VISTA\\r\ - GARAGEM DEMARCADA EM SUBSOLO\\r\ - LAZER TOTAL - INCLUSIVE CWORKING, PET PLACE, PEQUENA HORTA, MINI MERCADO\\r\ -
