Apartamento de 63 m² com 3 quartos na Rua Gaspar Fernandes, Vila Monumento: R$ 595 mil
R$ 595.000
R$ 9.444/m² · condomínio R$ 1.300 · IPTU R$ 450
- 63 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 1º andar
- Estação Mooca a 1,9 km
- Prédio de 2001
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 6 dias, desde 28/10/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.143/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 565.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.831/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 595.000
Descrição
SEU NOVO LAR NA VILA MONUMENTO: CONFORTO, TRANQUILIDADE E 2 VAGAS FIXAS E COBERTAS! 63 m² | 3 dormitórios | 1 suíte | Sacada | 2 vagas fixas e cobertas Se você procura um apartamento que reúna praticidade, tranquilidade e excelente custo-benefício, conheça esta oportunidade no Condomínio Ville de France, na Vila Monumento, em São Paulo. Com uma planta funcional de 63 m², o imóvel oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sacada e um grande diferencial para quem valoriza comodidade: 2 vagas de garagem fixas e cobertas. 🌳 Tranquilidade e contato com a natureza Imagine chegar em casa e encontrar um ambiente silencioso, com vista para jardins e árvores, apreciando o verde e o canto dos pássaros. Um privilégio para quem deseja fugir do ritmo intenso da cidade sem abrir mão das facilidades da vida urbana. 🏢 Condomínio com lazer e segurança O Condomínio Ville de France oferece uma estrutura pensada para proporcionar mais conforto e praticidade à sua rotina: Portaria 24 horas; Academia; Quadra esportiva; Salão de festas; Churrasqueira; Playground; Salão de jogos; Áreas verdes; Elevador. 📍 Localização estratégica e qualidade de vida Situado na Rua Gaspar Fernandes, 191, na Vila Monumento, o condomínio conta com fácil acesso às avenidas Ricardo Jaffet e Nazaré, facilitando a mobilidade para diferentes regiões de São Paulo. A proximidade com o Museu do Ipiranga e seu parque é um convite para aproveitar momentos especiais com a família, praticar esportes, caminhar ao ar livre ou curtir um…
