Apartamento de 49 m² com 1 quarto na Rua Vupabussu, Pinheiros: R$ 820 mil
R$ 820.000
R$ 16.735/m² · condomínio R$ 1.217 · IPTU R$ 925
- 49 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 4º andar
- Metrô Pinheiros a 830 m
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 233 dias: Simons Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 16/03/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.140/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 885.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.455/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Simons ImóveisR$ 820.000
- Broker Vip ImobiliáriaR$ 820.000
- Lello ImóveisR$ 860.000
Descrição
Apartamento de 49 m² com um dormitório, banheiro e uma vaga. Os anúncios citam varanda ou sacada; um deles informa ar-condicionado e móveis embutidos. O condomínio tem piscina e churrasqueira; também são mencionados portaria 24 horas, sauna, academia, playground, quadra e salão de festas. Não há nome ou ano de construção do edifício confirmado. Os fatos situam o imóvel em Pinheiros, na Avenida Guilherme, a cerca de 833 metros da estação Pinheiros, que atende as linhas 4-Amarela e 9-Esmeralda. Um dos anúncios, porém, traz endereço na Rua Vupabussu e descreve a região como Mooca, informações incompatíveis com os dados do imóvel.
