Apartamento de 80 m² com 2 quartos na Avenida Moema, Moema Índios: R$ 1,4 mi
R$ 1.400.000
R$ 17.500/m² · condomínio R$ 1.799
- 80 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 10º andar
- Metrô Moema a 790 m
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 59 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 06/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 45 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.089/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.260.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.701/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 1.400.000
- Coelho da FonsecaR$ 1.450.000
Descrição
COBERTURA DUPLEX PORTEIRA FECHADA | MOEMA| PISCINA PRIVATIVA | 2 VAGAS + DEPÓSITO Uma oportunidade única para viver com conforto, privacidade e estilo em uma das regiões mais valorizadas e arborizadas de São Paulo. Esta charmosa cobertura duplex, totalmente mobiliada e pronta para morar em Moema oferece 80 m² muito bem distribuídos em dois pavimentos, combinando funcionalidade, elegância e excelente aproveitamento dos espaços. No piso inferior, o living integra os ambientes de estar e jantar de forma harmoniosa, criando um espaço acolhedor para receber amigos e familiares. A cozinha planejada, totalmente equipada, alia praticidade e design contemporâneo, além de contar com lavabo de apoio. No piso superior, encontram-se dois dormitórios confortáveis, sendo um deles com amplo closet, além de um moderno banheiro social. O grande diferencial está na área externa privativa: um verdadeiro refúgio urbano com piscina aquecida e parrilla argentina, ideal para momentos de lazer e descontração com total privacidade. O imóvel será vendido ou locado porteira fechada, com mobiliário e decoração cuidadosamente selecionados, proporcionando uma experiência imediata de conforto e sofisticação. Destaques do imóvel: Cobertura duplex mobiliada (porteira fechada) 80 m² de área privativa 2 dormitórios, sendo 1 com closet Piscina aquecida privativa Parrilla argentina Cozinha planejada e equipada 2 vagas de garagem Depósito privativo Projeto funcional e elegante O condomínio oferece infraestrutura c…
