Casa de 409 m² com 4 quartos na Rua Álvares Florence, Butantã: R$ 3 mi
R$ 2.990.000
R$ 7.309/m² · condomínio R$ 945 · IPTU R$ 2.390
- 409 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 6 vagas
- Metrô Pinheiros a 420 m
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 33 dias, desde 01/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 26 casas de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.841/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.660.000.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.990.000
Descrição
Casa de 409 m² no Butantã, com quatro dormitórios, duas suítes e seis vagas. O anúncio descreve ambientes sociais distribuídos entre sala para três ambientes, sala de jantar e sala de convivência, além de lavabo, sala de almoço, copa e cozinha. No piso superior, os dormitórios têm terraços; o texto também menciona uma suíte americana. Há piscina com deck, jardim, espaço gourmet integrado à varanda, ar-condicionado, depósito e dependência de empregados. A casa fica em uma rua sem saída, em área residencial próxima à Cidade Universitária. Está a cerca de 422 metros da estação Pinheiros, atendida pelas linhas 4-Amarela e 9-Esmeralda. Os dados apontam uma venda registrada no imóvel em 2024.
