Apartamento de 112 m² com 3 quartos na Rua Rui Martins, Mooca: R$ 1,5 mi
R$ 1.485.000
R$ 13.259/m² · condomínio R$ 1.199 · IPTU R$ 382
- 112 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio Union Mooca
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 61 dias: CB Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 04/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.455/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.630.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.142/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- CB ImóveisR$ 1.485.000
- LopesR$ 1.540.000
Descrição
Lindo apartamento de 113 m², conta com 3 suítes, reformado com produtos de primeira linha, planejados em todos os ambientes, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Condomínio: Lazer e Acessibilidade O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa e se preocupa com a acessibilidade de seus moradores. Lazer e Esportes Piscina: Perfeita para lazer e momentos de relaxamento. Quadra Esportiva: Ideal para a prática de diversas modalidades. Academia: Espaço equipado para manter a rotina de exercícios. Salão de Festas: Para celebrações e eventos sociais. Playground e Brinquedoteca: Áreas dedicadas ao lazer e diversão das crianças. Salão de Jogos: Opções de entretenimento para todas as idades. Área Verde: Contato com a natureza dentro do próprio condomínio. Acessibilidade e Segurança Vaga de Garagem Acessível. Rampas de Acesso e Corrimão em áreas comuns. Piso Tátil: Contribuindo para a segurança e orientação. E em uma localização privilegiada em São Paulo. O condomínio agrega um alto valor de qualidade de vida com seu lazer completo Alta Qualidade de Vida: O Alto da Mooca é muito bem avaliado pelos moradores por oferecer uma infraestrutura robusta, segurança e conveniência, sendo considerado um dos bairros mais seguros da cidade. Serviços: A área conta com uma ampla rede de serviços essenciais, incluindo mercados, farmácias e hospitais privados, como o Prevent Senior e o Hospital Sancta Maggiore. 3. Infraestrutura e Mobilidade Vias de Acesso: A mobilidade…
