Apartamento de 170 m² com 3 quartos na Rua Oscar Freire, Jardim América: R$ 2,9 mi
R$ 2.900.000
R$ 17.109/m² · condomínio R$ 2.395 · IPTU R$ 905
- 170 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Ipanema
- Metrô Oscar Freire a 240 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 39 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 25/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 8% abaixo do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 20.049/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.140.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.438/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 2.900.000
- LopesR$ 2.900.000
Descrição
Se você procura um estilo de vida sofisticado e luxuoso, esta é a sua chance! Este espaçoso apartamento de 169 metros quadrados oferece um ambiente confortável e bem localizado. Com três quartos, é ideal para famílias ou para quem busca espaço extra. A localização é um dos grandes destaques, com diversas opções de lazer e conveniência nas proximidades. A poucos passos, você encontrará as estações de metro Oscar Freire e Clínicas, facilitando o acesso ao transporte público. Para os amantes da natureza, a Praça Adolfo Bloch oferece um espaço verde agradável para relaxar. Além disso, a área é servida por importantes referências comerciais, onde é possível encontrar uma variedade de lojas e serviços. A proximidades da FMUSP - Faculdade de Medicina da USP também é um atrativo para estudantes e profissionais da área. Este apartamento combina conforto, praticidade e uma localização estratégica, tornando-se uma excelente opção para quem deseja morar em uma das regiões mais desejadas da cidade. São 3 espaçosos dormitórios ,todos com armários sendo um deles suíte. A sala é bastante ampla com uma luminosidade e ventilação incrível. A cozinha repleta de armários e o apartamento contempla duas vagas de garagem cobertas, mais dependências completas de serviço. Tudo isso num edifício com 30 metros de recuo com um lindo jardim, academia e salão de festas.
