Apartamento de 75 m² com 2 quartos na Avenida Paes de Barros, Parque da Mooca: R$ 867 mil
R$ 867.000
R$ 11.560/m² · condomínio R$ 1.000 · IPTU R$ 243
- 75 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Metrô Vila Prudente a 580 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 95 dias, desde 31/07/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.067/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 875.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 22 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.606/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 867.000
Descrição
Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e localização privilegiada neste excelente apartamento de 75 m² no Condomínio The Place, situado na tradicional Avenida Paes de Barros, no coração da Mooca, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Projetado para proporcionar praticidade e bem-estar, o imóvel conta com uma planta inteligente e muito bem distribuída. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte confortável, oferecendo privacidade e aconchego para toda a família. Os ambientes possuem ótima iluminação natural e excelente ventilação, criando uma atmosfera agradável durante todo o dia. O destaque fica por conta da varanda gourmet, um espaço perfeito para desfrutar de momentos especiais, preparar um churrasco, reunir pessoas queridas ou simplesmente relaxar apreciando a vista. A cozinha possui excelente distribuição, permitindo funcionalidade no dia a dia e facilidade para organização. A suíte foi planejada para oferecer conforto e tranquilidade, enquanto o segundo dormitório pode ser utilizado como quarto, escritório ou quarto infantil, adaptando-se às necessidades da sua família. O apartamento dispõe ainda de 1 vaga de garagem, proporcionando segurança e comodidade. O Condomínio The Place é reconhecido pela infraestrutura moderna, segurança e excelente padrão de construção. Conta com portaria 24 horas, controle de acesso, áreas comuns cuidadosamente planejadas e lazer completo para todas as idades, oferecendo qualidade de vida sem precisar sair de casa. Entre as …
