Apartamento de 102 m² com 3 quartos na Rua Das Hortênsias, Mirandópolis: R$ 950 mil
R$ 950.000
R$ 9.314/m² · condomínio R$ 1.956 · IPTU R$ 703
- 102 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Vila de Olinda
- Metrô Praça Da Árvore a 900 m
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 44 dias: Center Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 21/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.891/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.125.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.231/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Center ImóveisR$ 950.000
Descrição
Apartamento de 102 m² com três dormitórios, sendo uma suíte, quatro banheiros e duas vagas. O anúncio cita armários nos quartos e na cozinha, sala ampla com varanda e área de serviço. O imóvel fica no Condomínio Vila de Olinda, construído em 1989. O lazer informado inclui piscina, salão de festas, sala de jogos, playground e churrasqueira; o condomínio também tem jardim e elevador. A estação Praça da Árvore, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 900 metros. O anúncio situa o imóvel em Mirandópolis, próximo a comércio e serviços. Os dados registram vendas de unidades do prédio, com a mais recente em abril de 2026.
