Apartamento de 31 m² com 1 quarto na Rua dos Pinheiros, Pinheiros: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 27.869/m² · condomínio R$ 600 · IPTU R$ 173
- 31 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Z Pinheiros
- Metrô Fradique Coutinho a 410 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 24.286/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 740.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 64 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.232/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Apartamento de 30m à venda em Pinheiros Excelente studio com 30m2 de área útil, ideal para quem busca praticidade, conforto e modernidade. O imóvel conta com um quarto, cozinha completa, varanda com vista panorâmica e banheiro moderno, proporcionando um ambiente funcional e agradável. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e comodidade, contando com minimercado, piscina, academia, espaço para coworking, lavanderia, salão de festas e segurança. A localização é privilegiada em Pinheiros, um dos bairros mais desejados de São Paulo, em uma região com ampla oferta de comércio, serviços, gastronomia e opções de mobilidade. Entre em contato para mais informações!
