Apartamento de 47 m² com 2 quartos em Dankmar Adler, Vila Suzana: R$ 540 mil
R$ 540.000
R$ 11.489/m² · condomínio R$ 599 · IPTU R$ 51
- 47 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Log House Morumbi
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 85 dias: Tranquilidade Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 10/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.133/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 470.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.032/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- 4thorres ImóveisR$ 540.000
- ALUP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDAR$ 570.000
- Tranquilidade ImóveisR$ 575.000
- BonneVille ImóveisR$ 575.000
Descrição
Lindo Apartamento de 47m² na Vila Suzana Primeira Locação! Apartamento recém-reformado, pronto para morar! Semi-mobiliado, com excelente aproveitamento de espaço e acabamento moderno. Características do imóvel: 47m² bem distribuídos 2 dormitórios 1 banheiro social 1 vaga de garagem Cozinha americana integrada Piso em porcelanato Armários planejados nos quartos, cozinha e banheiro Box e chuveiro a gás Fechadura digital Área de serviço Sacada com vista privilegiada para o parque Diferenciais do condomínio: Condomínio completo, ideal para quem busca conforto, praticidade e lazer no dia a dia: í : * Portaria 24 horas * Sistema de reconhecimento facial * Circuito interno de câmeras * Gerador * Plataforma elevatória para deficiente físico * Garagem com clausura * Armários para encomendas * Piscina * Academia * Churrasqueira coberta * Salão de festas com espaço gourmet * Brinquedoteca * Bicicletário * Lavanderia * Pet Care * Poste de monitoramento em frente ao condomínio Observação: IPTU atual: R$ 25,00 (valor ainda não individualizado, sujeito a alteração futura). Localização excelente! Próximo a escolas renomadas, praças, academias e ao Shopping Jardim Sul, oferecendo fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia. Um imóvel perfeito para quem valoriza conforto, segurança e uma bela vista! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
