Apartamento de 91 m² com 2 quartos na Rua Ângelo Ricchiutti, Mandaqui: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 16.484/m² · condomínio R$ 1.200
- 91 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Pátio Santana
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 34% e 46% acima do mercado. Comparamos com 35 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.071/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.080.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.291/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.500.000
Descrição
Apartamento à venda no Jardim Paraíso de 92m² de área privativa: 2 dormitórios (1 suíte com closet), sala para 2 ambientes, varanda gourmet com churrasqueira e linda vista panorâmica, banheiro social, lavabo, cozinha e área de serviço. O apartamento será vendido Porteira Fechada!!! Armários planejados em todo o apartamento. Teto com forro de gesso e projeto de iluminação com lustres e luminárias. Ar-condicionado na sala e suíte. Papel de parede. Banheiros com box e nichos. Piso em porcelanato. Varanda com fechamento em vidro. Cortinas e persianas. Área de Lazer: Fitness, Salão de festas e jogos com pé-direito duplo, 2 espaços gourmets com churrasqueira, Piscina infantil e adulto, quadra poliesportiva, brinquedoteca, playground, espaço pet, Agende sua visita!
